1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
杉並区
79.2万円/㎡
前年比+20.2%
ロイヤル方南町マンション
東京都杉並区堀ノ内一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩3分
1980年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
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2階 / 32.4㎡の場合
相場
1,999万円
61.7万円/㎡
967
1,655
2,343
3,031
AI査定結果
推定相場価格
1,999万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜2,343万円
51.1万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月21日
ロイヤル方南町マンション
1,680万円（51.9万円/㎡）/ 2階 / 32.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 1,680万円 | 51.9万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/11 | 1,580万円 | 48.8万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,730万円 | 53.4万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,299万円 | 71.0万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 3,800万円 | 65.8万円 | 9階 | 57.78㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,499万円 | 83.9万円 | 2階 | 53.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 1,630万円 | 50.3万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/01 | 2,399万円 | 74.0万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,499万円 | 77.1万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 2,599万円 | 80.2万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ロイヤル方南町マンション 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅3分 | 1,680万円 | 51.9万円 | 32.4㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | - | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ロータリーマンション杉並 杉並区井草四丁目 | 井荻駅8分 | 1,780万円 | 49.2万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/19 | コーポ菱和 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅4分 | 1,480万円 | 40.7万円 | 36.32㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/26 | グロリアス西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,980万円 | 59.9万円 | 33.03㎡ | 3K | 1階 / 2階建 | 北東 | 1980年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/08 | 日興パレス西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,900万円 | 53.3万円 | 35.65㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/31 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,080万円 | 59.9万円 | 34.72㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/10 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,898万円 | 49.8万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/12 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,940万円 | 53.2万円 | 36.48㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,480万円 | 41.0万円 | 36.14㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/08 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,800万円 | 64.1万円 | 28.09㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/16 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,200万円 | 61.2万円 | 35.94㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/18 | コートハウス荻窪 杉並区桃井三丁目 | 西荻窪駅17分 | 2,480万円 | 61.4万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,750万円 | 53.0万円 | 33㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/03 | 西荻三枝ハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 63.1万円 | 34.85㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | - | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/18 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,580万円 | 56.1万円 | 28.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/23 | 井草ハイツ 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 1,550万円 | 50.1万円 | 30.95㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2023/09/24 | セザール西荻 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,290万円 | 49.4万円 | 26.13㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション西荻南 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,650万円 | 56.6万円 | 29.14㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/01 | 光西荻窪マンション 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,330万円 | 49.8万円 | 26.71㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/27 | サンライズハイム荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 2,480万円 | 61.9万円 | 40.04㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/01 | ヤマキ荻窪マンション 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,299万円 | 45.2万円 | 28.72㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | コーポラスヰナミ 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅13分 | 1,880万円 | 46.6万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/20 | 千代田ハイツ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,800万円 | 51.2万円 | 35.16㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイライフ久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 2,300万円 | 63.2万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/10 | 久我山ロータリーマンション 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅10分 | 1,580万円 | 59.4万円 | 26.6㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 77戸 | RC |
| 2023/07/08 | ジョイフル阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 1,899万円 | 57.3万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/10 | グリーン荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 2,580万円 | 64.7万円 | 39.89㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | SRC |
| 2024/06/02 | MSマンション阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 1,880万円 | 63.5万円 | 29.62㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、杉並区では20.2%上昇しています。
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